Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 62 m², blisko centrum Wrocławia

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 62 m², zlokalizowane przy ul. Trzebnickiej we Wrocławiu, w odrestaurowanej kamienicy z 1980 roku. Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze (ostatnim) budynku bez windy, w bliskiej odległości od placu Świętego Macieja, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem dla osób szukających mieszkania blisko centrum.

Główne informacje
Mieszkanie o powierzchni 62 m² znajduje się w odrestaurowanej kamienicy z 1980 roku. Składa się z dwóch przestronnych pokoi, oddzielnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC. Nowe okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Mieszkanie stanowi świetną okazję inwestycyjną, idealną pod wynajem lub do własnej aranżacji.

Układ pomieszczeń
Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych pokoi, które można dostosować do własnych potrzeb. Kuchnia jest oddzielna, co zapewnia większą funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Łazienka połączona jest z WC, a przestronny przedpokój ułatwia dostęp do wszystkich pomieszczeń.

Stan mieszkania
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, co stanowi idealną okazję dla inwestorów. Nabywca może przejąć nieruchomość wraz z najemcami i od razu czerpać korzyści finansowe z wynajmu. Mieszkanie nadaje się również do własnej aranżacji, co pozwala na dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb.

Budynek i lokalizacja
Kamienica znajduje się w świetnej lokalizacji, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. Mieszkanie usytuowane jest blisko centrum, co sprawia, że wszystkie miejskie udogodnienia są na wyciągnięcie ręki. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Klatka schodowa została niedawno odświeżona, co podnosi komfort użytkowania budynku.

Zalety:
- Bliskość centrum miasta - zaledwie kilka minut piechotą do Rynku
- Nowe okna PCV - dobra izolacja termiczna
- Doskonała lokalizacja - blisko komunikacji miejskiej i usług
- Okazja inwestycyjna - mieszkanie już wynajmowane
- Historyczne znaczenie - mieszkanie w tej samej klatce co Anna German
- Przynależna piwnica - dodatkowe miejsce do przechowywania
- Niski czynsz 500 zł

Dodatkowe informacje
Do mieszkania przynależy piwnica/komórka lokatorska. Mieszkanie jest wynajmowane od niedawna, co oznacza, że nabywca może czerpać natychmiastowe korzyści z wynajmu. Klatka schodowa została odświeżona, co podnosi komfort użytkowania.