3-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone na zielonych Karłowicach przy ul. Koszarowej we Wrocławiu.
To świetna propozycja dla rodzin, par lub inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem w dobrze skomunikowanej, spokojnej części miasta.

Mieszkanie o powierzchni 63,35 m² znajduje się na 1. piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku z lat 80. Budynek znajduje się w otoczeniu zieleni, z dala od hałasu, a jednocześnie z bardzo dobrą infrastrukturą miejską w zasięgu ręki.


SZCZEGÓŁY I UKŁAD
• Salon z wyjściem na balkon - przestronny, z naturalnym światłem, idealny do aranżacji strefy wypoczynkowej
• Dwie oddzielne sypialnie - ustawne i ciche, zapewniające prywatność i komfort
• Kuchnia z oknem - osobna, z miejscem na stół śniadaniowy
• Łazienka + osobne WC - klasyczny układ, praktyczny na co dzień
• Przedpokój z miejscem na zabudowę
• Balkon ok. 6 m² - z widokiem na zieleń
• Piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania

STANDARD I MEDIA
◦ Wymieniona instalacja wodna (2024) - kuchnia, łazienka, WC
• Ogrzewanie: miejskie
• Gaz: ryczałtowy rozliczany w czynszu
• Okna: PCV
• Internet: światłowód Wi-Fi
• TV kablowa

KOSZTY I STAN PRAWNY
• Miesięczny czynsz: ok. 850 zł (z ogrzewaniem i zaliczkami)
• Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
• Rynek: wtórny

LOKALIZACJA - KARŁOWICE | UL. KOSZAROWA
• Cicha, zielona okolica - idealna do życia
• W sąsiedztwie parki, place zabaw, ścieżki spacerowe i trasy rowerowe nad Odrą
• Blisko: Netto, Aldi, Lidl, Kaufland, szkoły, uczelnie, przychodnie
• Uniwersytet Wrocławski - kampus przy ul. Koszarowej kilka minut pieszo
• Świetna komunikacja
• Dojazd do Rynku: ok. 15 minut

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• Wygodny rozkład - 3 oddzielne pokoje i osobna kuchnia
• Zielona i spokojna lokalizacja z pełną infrastrukturą
• Balkon i piwnica - dodatkowa przestrzeń
• Idealne również jako inwestycja pod wynajem (blisko kampusu Uniwersytetu)
• Niski budynek - tylko 4 piętra, kameralne sąsiedztwo

Zapraszam na prezentacje
Sebastian  Sochacki
tel. +48 533 253 781
Homeline Real Estate