Oferta zarezerwowana

Sprzedam zadbane, rozkładowe mieszkanie do odświeżenia | ul. Stalowa  Wrocław
- meble w większości w cenie
- gotowe do zamieszkania 
 - 41 m2 + piwnica ok.8m2
- 2 pokoje, osobna kuchnia
- 4 piętro | bez windy
- balkon
- wielka płyta

Neruchomość jest bardzo atrakcyjna zarówno dla osób prywatnych, jak i dla inwestora pod wynajem. Grabiszyn jest jedną z najbardziej lubianych dzielnic przez studentów ze względu na niewielką odległość od centrum miasta, jak i świetne połączenie komunikacyjne z pozostałymi częściami Wrocławia.

Rozkład mieszkania
• sypialnia 9 m2
• balkon
• salon 17,5 m2
• przedpokój 4,5 m2
• oddzielna kuchnia 8 m2
• łazienka 3 m2
• piwnica 7,7m2

Mieszkanie jest ciche i słoneczne, z południową ekspozycją okien, do centrum zielonego osiedla, przed oknami drzewa 

Stan techniczny mieszkania:
 Mieszkanie jest zadbane, instalacje elektryczne nie były wymieniane, wod-kan wymaga wymiany ze względu na ciśnienie wody, okna PCV, ściany wyłożone gładzią, na podłogach parkiet - wymagający cyklinowania, łazienka została wyłożona płytkami, kuchnia w pełni umeblowana, sprzęt AGD wraz z kuchenką gazową.

Instalacja elektryczna - aluminiowa,

Wymiana pionów zimnej i ciepłej wody została wykonana w 2003 r.

Wymiana poziomów zimnej i ciepłej wody została wykonana w 2011 r.

W 2018 r. docieplono cały dach (wełna skalna) wraz z wykonaniem
nowych obróbek blacharskich, wymianą papy na termozgrzewalną oraz
wykonaniem nowej instalacji odgromowej.
Klatka schodowa jest zadbana. Budynek jest otoczony zielenią.

Najbliższy przystanek tramwajowo-autobusowy Stalowa obsługuje linie: 4, 5, 11,74, 126, 246, 251,124 oraz 134.?
Lokalizacje I Czas Jaki Zajmuje Pokonanie Dystansu Transportem Publicznym:
• Rynek - 10 min
• Uniwersytet SWPS - 10 minut
• Stacja Kolejowa Wrocław Grabiszyn - 10 min.
• Park Grabiszyński - 12 min.
• Pasaż Grunwaldzki - 25 min.
• Politechnika Wrocławska - 25 min.
• Wyższa Szkoła Bankowa - 25 min.
• Magnolia Park - 25 min.

Wyposażenie mieszkania do ustalenia z właścicielem.

Czynsz: ok.600 zł

Ogrzewanie miejskie. Czynsz zawiera zaliczkę na: wywóz śmieci, wodę ciepłą, ogrzewanie, części wspólne, fundusz remontowy, administrację oraz telewizję kablową.

Zapewniam również bezpłatną pomoc doradcy finansowego oraz uzyskanie jak najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego!

Zapraszam do kontaktu
Tel. 721 042 981 karolina.baginska@homeline.pl