Kawalerka o powierzchni 22,6 m² w cichej i spokojnej okolicy, Wrocław - Zakrzów

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 22,6 m², zlokalizowana na czwartym piętrze 11-piętrowego budynku z windą. Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej dzielnicy, która oferuje doskonałe warunki do codziennego życia. Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Wymaga remontu lecz w związku z niewielkimi rozmiarami, koszta remontu też nie będą dużę.

Główne informacje
Jasne, zachodnia ekspozycja okien zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Ciepłe i przytulne wnętrze oraz funkcjonalny układ sprawiają, że to idealne miejsce do zamieszkania. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, współdzielona z sąsiadem, co zapewnia dodatkową przestrzeń na przechowywanie. Budynek został poddany termomodernizacji i posiada monitorowaną klatkę schodową, co podnosi poziom bezpieczeństwa. Niskie koszty utrzymania - czynsz wynosi około 500 zł miesięcznie.

Szczegóły wnętrza
Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego o powierzchni około 13 m², z przejściem do osobnej kuchni, co zapewnia funkcjonalny układ. W mieszkaniu znajduje się również łazienka z WC oraz przedpokój z szafą wnękową o powierzchni 3 m², co ułatwia przechowywanie. Rowerownia w budynku zapewnia wygodne miejsce do przechowywania rowerów.

Budynek i lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej okolicy, z przystankiem autobusowym tuż przed budynkiem, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. Plac Grunwaldzki jest oddalony o około 15 minut jazdy autobusem, a Dworzec Główny - o 25 minut. Dodatkowo w niedalekiej odległości znajduje się stacja kolejowa Wrocław - Zakrzów. Bliskość AOW (Autostradowej Obwodnicy Wrocławia) pozwala na łatwe przemieszczanie się po całym mieście. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy (Żabka, Biedronka, Lidl), apteki, przedszkola, żłobki oraz punkty usługowe.

Zalety:
- Cicha i zielona okolica - idealna do rekreacji
- Bliskość terenów zielonych: Park Pawłowicki, Las Zakrzowski
- Dobra komunikacja - przystanki autobusowe, bliskość stacji kolejowej
- Pełna infrastruktura w okolicy - sklepy, usługi, szkoły
- Monitorowana klatka schodowa oraz domofon
- Niskie koszty utrzymania - czynsz około 500 zł
- Bezpłatne miejsca postojowe pod budynkiem
- Budynek po termomodernizacji, z rowerownią

Zapraszam na prezentację nieruchomości
Agent prowadzący:
Piotr Maćkowiak
Homeline Real Estate
Tel: 514 805 504
Licencja pośrednika nr 30020

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Informacje w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości. Zespół Homeline Real Estate dokłada wszelkich starań, aby prezentacje były rzetelnie sprawdzone i aktualne.