Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 33 212 m², położona w Stanowicach koło Oławy (woj. dolnośląskie),
zaledwie 16 km od granic Wrocławia i 20 km od jego centrum. Nieruchomość znajduje się przy drodze krajowej DK94 - bezpłatnej alternatywie dla autostrady A4 - z dogodnym dostępem do głównych szlaków transportowych regionu. Idealna pod zakład przemysłowy, centrum logistyczne lub działalność usługowo-produkcyjną.

Nieruchomość:
- Powierzchnia działki: 33 212 m²
- Typ: działka przemysłowa / inwestycyjna
- Kształt: działka narożna z wjazdem z asfaltowej drogi
- Dopuszczalna zabudowa: do 80% powierzchni działki (MPZP)
- Maksymalna wysokość zabudowy: 20 metrów
- Poziom wód gruntowych: około 2 m
- Ekologiczne ograniczenia: niska uciążliwość dla środowiska

Przeznaczenie:
- Zakłady przemysłowe
- Obiekty usługowo-produkcyjne
- Składy, magazyny
- Hurtownie
- Inne obiekty działalności gospodarczej (zgodnie z MPZP)

Lokalizacja:
- Miejscowość: Stanowice, gmina Oława
- Odległość od Wrocławia: 16 km (20 km do centrum)
- Autostrada A4: 15 km
- Węzeł A4/A1: 150 km
- Bocznica kolejowa: 5 km
- Lotnisko Wrocław (WRO): 30 km
- Położenie: przy bezkolizyjnym skrzyżowaniu, wjazd do Strefy Rozwoju

Atuty:
- Lokalizacja przy drodze krajowej 94 - bezpłatna alternatywa dla A4
- Szybki dojazd do Wrocławia i autostrady
- Działka narożna - doskonała ekspozycja i dostępność komunikacyjna
- Obszar zgodny z MPZP - możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji
- Bliskość bocznicy kolejowej i lotniska - idealne warunki logistyczne
- Otoczenie aktywności gospodarczej - obecność firm produkcyjnych, logistycznych i usługowych

Otoczenie biznesowe - wybrane firmy w pobliżu:
- Algibox - produkcja opakowań
- American Axle & Manufacturing - branża motoryzacyjna
- Armeton - prefabrykaty betonowe i metalowe
- Ardex - chemia budowlana
- Lorenz Bahlsen - przemysł spożywczy
- Heiche - galwanizernia
- Semmelrock - kostka brukowa
- Roba Metals - obróbka metali
- Kompozyty - tworzywa sztuczne
- Cargo Truck Trading - pojazdy i maszyny
- Šoko - produkcja elementów z metalu
- PHUT Fabo - transport i logistyka
- KOTT - części zamienne z metalu

Zapraszam do kontaktu:
Sebastian Sochacki
tel. 533 253 781
Homeline Real Estate