Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 27,01 ha, położona w miejscowości Ligota Mała (gmina Oleśnica, woj. dolnośląskie). Nieruchomość posiada udokumentowane złoże kruszywa naturalnego - piasku i żwiru, a także pełną dokumentację geologiczną, koncepcję budowy kopalni oraz projekt zagospodarowania terenu po zakończeniu wydobycia.

To oferta łącząca potencjał działalności wydobywczej z możliwością stworzenia kompleksu rekreacyjno-wypoczynkowego, co czyni ją unikalną na rynku.

PARAMETRY GRUNTU
Powierzchnia całkowita: 27,01 ha
Numer działek: 535, 602 (obręb AM-3, Ligota Mała)
Typ działki: inwestycyjna / rolna ze złożem kruszywa
Cena: 5 000 000 zł

ZŁOŻA I DOKUMENTACJA
Udokumentowane złoże piasku i żwiru o zasobach ponad 1,93 mln ton
Dostępna opinia geologiczna, zatwierdzony projekt robót geologicznych, decyzja o zatwierdzeniu dokumentacji geologicznej
Koncepcja budowy odkrywkowej kopalni piasku i punktu sprzedaży

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - 2 ETAPY ROZWOJU
Etap I - Eksploatacja kruszywa
Budowa odkrywkowej kopalni piasku na ok. 11 ha
Wydobycie i sprzedaż kruszywa naturalnego
Punkt sprzedaży na terenie inwestycji

Etap II - Rekultywacja i rozwój usług rekreacyjnych
Po zakończeniu wydobycia planowana rekultywacja terenu
Budowa sztucznego zbiornika wodnego retencyjnego
Powstanie kompleksu rekreacyjno-wypoczynkowego:
56 domków letniskowych (ok. 100 m² każdy)
Plaże, pomosty, przystań dla łodzi, tereny sportów wodnych
Bezpośredni dostęp do wody dla każdego domku
Infrastruktura drogowa i wypoczynkowa

LOKALIZACJA
Ligota Mała to miejscowość położona w gminie Oleśnica, z dobrym dojazdem do Wrocławia i drogi ekspresowej S8. Cicha, zielona okolica z potencjałem turystycznym i krajobrazowym.

PODSUMOWANIE
✔ Zasoby kruszywa naturalnego: ponad 1,9 mln ton
✔ Gotowa dokumentacja geologiczna i projekt koncepcyjny
✔ Po zakończeniu wydobycia: pełna koncepcja zagospodarowania terenu rekreacyjnego
✔ Atrakcyjna lokalizacja - blisko dużych ośrodków miejskich
✔ Możliwość prowadzenia działalności wydobywczej i turystycznej

Kontakt:
Sebastian Sochacki
tel +48 533 253 781
Homeline Real Estate
Zapraszam.