Na sprzedaż skrajny dom w zabudowie bliźniaczej w położony jest w cichej i atrakcyjnej lokalizacji tylko 30 minut od granic administracyjnych Wrocławia, 15 minut od Trzebnicy,

Okolica jak i miejscowość charakteryzuje się niską zabudową jedno i wielorodzinną - proponując przy tym szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Ukończone obecnie 2 lokale, pozostałe 3 bliźniaki na różnych etapach budowy.

Coraz częściej wybierana lokalizacja przez wrocławian poszukujących spokojnej okolicy z dala od ścisłego miasta przy jednoczesnym zachowaniu wysokiej jakości wykonania, zastosowania oszczędnych rozwiązań techniczno-budowlanych oraz dogodnego połączenia samochodowego ze stolicą Dolnego Śląska.

Dom o powierzchni użytkowej 180 m 2 z ogródkiem na działce o powierzchni 360 m2. W bryle budynku garaż o powierzchni 17,50 m2.

Dom wykonany został z wysokiej jakości materiałów gwarantujących komfort użytkowania na wiele lat.

Na powierzchnię budynku składają się

• parter z tarasem (w sumie 87,56 m2 )
Salon z otwartą kuchnią o powierzchni 41,5 m² tworzy doskonałe miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Łazienka (4,59 m²) i pomieszczenie gospodarcze (5,74 m²) zapewniają wygodę i funkcjonalność. Garaż o powierzchni 17,53 m² stanowi miejsce do przechowywania samochodu i innych sprzętów. Jasne wnętrza sprzyjające dobremu samopoczuciu zostały odpowiednio doświetlone.

• piętro (w sumie 89, 83 m2)
4 pokoje - 19,33m2, 21,66 m2, 20,28 m2, 18,75 m2, hol - 4,67m2 i łazienka - 5,14 m2

Na piętrze znajdują się cztery sypialnie o powierzchni od 18,75 do 21,66 m², zapewniające prywatność i komfort. Łazienka (5,14 m²) spełnia potrzeby mieszkańców.

• strych 35 m2 (wykończenie - deska), dodatkowe miejsce do przechowywania.

LOKALIZACJA

Dom w zabudowie bliźniaczej znajduje się na nowo budowanym osiedlu w Żmigrodzie. Bardzo dobra lokalizacja i dobre połączenie drogowe pozwala na dogodny dojazd do ścisłego centrum Wrocławia. Do 15 minut do wjazdu na drogę szybkiego ruchu S5 w kierunku Wrocław - Poznań, dodatkowo komunikacja autobusowa proponowana przez prywatnych przewoźników (w kierunku Trzebnica, Wrocław).

Jeżeli poszukujecie Państwo ciszy i wytchnienia, doceniacie uroki mniejszej spokojnej miejscowości i miłego sąsiedztwa, ta oferta spełni Wasze oczekiwania.

Pełna infrastruktura miejska w obrębie do 2 km od osiedla w tym: szkoła, przedszkole, apteka, poczta, sklepy spożywcze i restauracje.

Położenie przy bocznej uliczce z dala od głównej drogi, zapewnia ciszę i spokój. Bliskość rozległych terenów zielonych, ścieżek turystycznych i rowerowych sprawiają, że propozycja ta jest doskonałą ofertą dla osób ceniących aktywny wypoczynek lub spacery.

ZALETY
- ogród
- strych 35 m2
energooszczędne ogrzewanie podłogowe
- nowoczesne powietrzne pompy ciepła (możliwość obniżenia kosztów ogrzewania o 50-70%)
- Ocieplenie pianą poliuretanową (PUR)
- Zbiornik 5m³ na deszczówkę
- klimatyzacja na górnej kondygnacji
- dębowe drzwi wejściowe,
- kwarcowe i granitowe parapety,
- rolety zewnętrzne
- okna 7 komorowe
- drzwi tarasowe w systemie hs

Zapraszamy na prezentacje nieruchomości
Agent prowadzący
Karolina Bagińska
tel. +48 721 042 981
karolina.baginska@homeline.pl
_______________________________________________________________________________________________________
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół Homeline Real Estate dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.